Region CEE-6 zažívá růst trhu s rezidenčními nemovitostmi. Podnítila jej zejména sílící poptávka, která souvisí zejména se zvyšujícími se obavami o budoucí cenovou dostupnost bydlení a další vývoj ekonomiky. Asi největšímu problému s dostupností přitom v rámci regionu, do něhož patří Rumunsko, Bulharsko, Polsko, Slovensko, Maďarsko a Česko, čelí Praha – průměrná cena bytu...
V Praze byla ve třetím čtvrtletí dokončena pouze jedna kancelářská budova. Neobsazenost se meziročně mírně zvýšila na 8,1 % a nájemné v centru města se dostalo na přibližně 29,00 eur za metr čtvereční měsíčně. Na trhu pokračují snahy o modernizaci některých starších nemovitostí, a to buď za provozu, nebo jejich dočasným...
I když byla poptávka po průmyslových prostorách ve třetím kvartálu letošního roku stále pod úrovní pětiletého průměru, začaly se objevovat první náznaky zotavení trhu a počet uzavřených smluv začal mírně růst. Celkový objem českého trhu s průmyslovými a skladovými prostory meziročně vzrostl o 6,4 % na 12,2 milionu m2, míra neobsazenosti...
V regionu střední a východní Evropy (CEE) byl dle nejnovějšího průzkumu společnosti Colliers zaznamenán výrazný nárůst přeshraničních maloobchodních aktivit. Důvodem jsou omezené možnosti růstu na nasycených domácích trzích. Dominika Jędrak, ředitelka oddělení průzkumu trhu v regionu CEE ve společnosti Colliers, popisuje situaci na trzích následujícím způsobem: „Maloobchodníci v tomto regionu mohou těžit...
Ve třetím čtvrtletí roku 2024 bylo napříč hlavními realitními sektory investováno přibližně 188 milionů eur. Jde sice o jeden z nejnižších objemů v posledních letech, plných 100 % kupujících bylo ovšem z České republiky. Celkový objem investic za první tři čtvrtletí roku 2024 přesáhl hranici jedné miliardy eur. Celkem se jednalo o 34...
Česká republika stojí na prahu významné transformace své dopravní infrastruktury, která bude mít dalekosáhlé důsledky pro trh s průmyslovými a logistickými nemovitostmi v celém středoevropském regionu. Druhá polovina tohoto desetiletí přinese velkou vlnu nové výstavby dálnic, která zásadně změní dopravní koridory v zemi a umožní jejich efektivnější propojení s evropskými...
Flexibilní kanceláře se v regionu EMEA v roce 2023 rozrostly o 161 303 m2. Hlavním tahounem tohoto růstu byly zejména velké globální společnosti, jako například HSBC, KPMG či Microsoft, které se rozhodly transformovat své pracovní prostředí a přijmout flexibilní řešení. Tento trend pak zafungoval i jako katalyzátor přeměny tradičních coworkingových prostor na...
Mezi klíčové faktory, které lákají luxusní značky do střední a východní Evropy, patří rostoucí kupní síla tohoto regionu a potenciál zdejších měst přilákat velké množství turistů a návštěvníků. Vyplývá to ze zprávy společnosti Colliers s názvem Luxury Retail Brands in CEE-6 (Luxusní maloobchodní značky v zemích CEE-6). Slibné vyhlídky pro maloobchod...
Ve 2. čtvrtletí roku 2024 bylo do komerčních nemovitostí v ČR investováno zhruba 465 milionů eur. Plných 77 % tohoto objemu přitom pocházel od místních investorů. Prime výnosy zůstaly ve srovnání s předchozím čtvrtletím beze změn a nejvíce investory lákaly kancelářské objekty. Rozdíl mezi nabídkou a finální cenou se snižuje, což...
Pražský kancelářský trh se ve 2. čtvrtletí rozrostl o 4 nové atraktivní budovy, které nabízí bezmála 44 000 m² moderních kancelářských prostor třídy A. Navzdory tomu, že velká část těchto prostor našla nájemce ještě před dokončením, celková míra neobsazenosti mírně vzrostla a aktuálně činí 7,9 %. Růst zaznamenala i poptávka...
